Działki budowlana w Lesznej Górnej (cieszyński, Goleszów, Leszna Górna, Górska)
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz skorzystania z usług KONTUR Nieruchomości.
Na sprzedaż oferujemy dwie działki położone w miejscowości Leszna Górna, gmina Goleszów, powiat cieszyński, województwo śląskie.
Przedmiotem sprzedaży są działki:
• działka nr 1670/82 o powierzchni 1262 m² — cena: 79 000 zł,
• działka nr 1670/83 o powierzchni 1344 m² — cena: 85 000 zł,
wraz z udziałem w działce nr 1670/84, stanowiącej drogę.
Działki położone są w spokojnym, zielonym otoczeniu, w rejonie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i terenów niezabudowanych. Lokalizacja może być interesująca dla osób szukających miejsca pod budowę domu w mniej zurbanizowanym, podgórskim charakterze.
Należy jednak wyraźnie zaznaczyć, że działki są mocno pochyłe, co może istotnie wpływać na sposób ich zagospodarowania oraz zwiększać stopień trudności i koszt ewentualnej budowy. Nie są to działki płaskie ani łatwe technicznie do zabudowy.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki położone są w terenach oznaczonych symbolem MN — tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Istotna informacja: zgodnie z MPZP działki położone są na terenach nieaktywnych osuwisk. Informacja ta powinna zostać uwzględniona przez przyszłego nabywcę przy analizie możliwości zabudowy, projektowaniu budynku oraz ewentualnych badaniach geotechnicznych.
Media znajdują się w ulicy Górskiej.
Najważniejsze informacje z MPZP:
Dla terenów oznaczonych symbolami MN plan ustala między innymi:
• przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz istniejąca zabudowa zagrodowa,
• przeznaczenie uzupełniające: usługi towarzyszące, drogi wewnętrzne, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz obiekty małej architektury,
• maksymalną wysokość budynków mieszkalnych: 11 m,
• maksymalną wysokość budynków usługowych: 8 m,
• maksymalną wysokość innych budynków: 5 m,
• dachy budynków mieszkalnych: dwu- i wielopołaciowe o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni,
• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,30 powierzchni działki budowlanej,
• intensywność zabudowy: od 0,001 do 0,70,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%.
Oferta może być szczególnie interesująca dla osób, które szukają działki w spokojnym, zielonym miejscu i akceptują trudniejsze warunki terenowe, w tym znaczne nachylenie oraz położenie w obszarze nieaktywnego osuwiska.
Oferta dostępna wyłącznie w biurze KONTUR Nieruchomości.
Cena podana w ogłoszeniu nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z przeniesieniem własności, takich jak opłaty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji:
Michał Bala
tel. 508 254 460
KONTUR Nieruchomości
43-400 Cieszyn
ul. Hajduka 10
Więcej ofert, informacji oraz zdjęć dostępnych jest na naszej stronie internetowej.
Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych. Opieramy się na dokumentach udostępnionych przez właścicieli oraz informacjach uzyskanych od właściwych instytucji. Zaznaczone granice nieruchomości mają charakter poglądowy. Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
- BEZPŁATNIE pomożemy uzyskać KREDYT HIPOTECZNY na zakup KAŻDEJ nieruchomości. Posiadamy duże doświadczenie w pozyskiwaniu finansowania, pomogliśmy już ogromnej liczbie klientów.
- Gwarantujemy SZYBKĄ I BEZPROBLEMOWĄ transakcje pozbawioną ryzyka. Przeprowadziliśmy już setki transakcji, również tych skomplikowanych i trudnych.
- Jesteśmy z Państwem na KAŻDYM etapie transakcji - prezentacje, negocjacje, badanie stanu prawnego, umawianie aktów notarialnych, kompletowanie dokumentów, przekazanie nieruchomości. Pozostajemy do momentu otrzymania przez Państwa kluczy oraz załatwienia wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości.
- NASZ ZESPÓŁ to ludzie z pasją, specjaliści od nieruchomości. Dysponujemy ogromnym doświadczeniem nabytym podczas długoletniej obecności na rynku nieruchomości, posiadamy ubezpieczenie OC.
Agencja Nieruchomości Kontur
Hajduka 10 Cieszyn
www.kontur.cieszyn.pl