Działka budowlana 1339 m² – Kostkowice, ul. Dworska (cieszyński, Dębowiec, Kostkowice, Dworska)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz skorzystania z usług KONTUR Nieruchomości.

Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną nr 264/8 o powierzchni 1339 m², położoną w miejscowości Kostkowice, gmina Dębowiec, powiat cieszyński, województwo śląskie, przy ul. Dworskiej.

Działka jest niezabudowana i położona w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych i rolnych. Bezpośrednio przylega do ul. Dworskiej.

Nieruchomość ma powierzchnię 1339 m² i kształt zbliżony do trapezu. Jej położenie oraz stosunkowo duża powierzchnia dają dobre możliwości zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w całości w terenie oznaczonym symbolem K11MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Najważniejsze informacje z MPZP

Dla terenów oznaczonych symbolem MN plan ustala między innymi:

• przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa,
• maksymalną intensywność zabudowy: 1,0,
• minimalną intensywność zabudowy: 0,01,
• maksymalną powierzchnię zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
• maksymalną wysokość budynków: 12 m,
• maksymalną wysokość budynków gospodarczych i garaży: 6 m,
• dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 15° do 45°,
• możliwość stosowania dachów jednospadowych w budynkach gospodarczych, garażach i wiatach.

Plan wyklucza między innymi zabudowę szeregową, garaże zbiorowe oraz usługi uciążliwe.

Media

W ul. Dworskiej przebiegają:

• sieć wodociągowa,
• sieć gazowa,
• sieć elektroenergetyczna.

Brak sieci kanalizacji sanitarnej - aktualnie zbierane są zgody właścicieli nieruchomości na budowę przyszłej sieci kanalizacyjnej w tym rejonie.

MPZP dopuszcza na terenach nieobjętych zbiorczą kanalizacją sanitarną stosowanie szczelnych zbiorników bezodpływowych, a na zasadach określonych w planie również przydomowych oczyszczalni ścieków.

Według danych ewidencji gruntów działka obejmuje użytki:

• PsIII – 247 m²,
• RIVa – 1092 m².

Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób poszukujących działki pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu, z bezpośrednim sąsiedztwem istniejącej zabudowy oraz dostępem do podstawowych sieci infrastruktury technicznej.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze KONTUR Nieruchomości.

Cena podana w ogłoszeniu nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z przeniesieniem własności, takich jak opłaty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji:

Michał Bala
tel. 508 254 460

KONTUR Nieruchomości
43-400 Cieszyn
ul. Hajduka 10

Więcej ofert, informacji oraz zdjęć dostępnych jest na naszej stronie internetowej.

Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych. Opieramy się na dokumentach udostępnionych przez właścicieli oraz informacjach uzyskanych od właściwych instytucji. Zaznaczone granice nieruchomości mają charakter poglądowy. Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.