Duża widokowa działka (cieszyński, Cieszyn, Prosta)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz skorzystania z usług KONTUR nieruchomości.

Na sprzedaż oferujemy niezabudowane duże parcele przy ulicy Prostej w Cieszynie.

Mniejsza działka PGR 93/21, obręb 57 o powierzchni 1450 m2 w kształcie trójkąta, posiada następujące warunki zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
- wielkość powierzchni nowej zabudowy budynku w stosunku do powierzchni 93/21 obr 57: do 12 % powierzchni działki, udział powierzchni terenu biologicznie czynnej min. 30%;
- szerokość elewacji frontowej (od strony frontu działki, czyli części działki budow której odbywa się główny wjazd lub wejście na działkę - na załącznikach graficzny oznaczono kolorem pomarańczowym): 12,4 m z tolerancją 20%;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 2 kondygnacje nadziemne; -geometria dachu: kąt nachylenia głównej połaci dachowej - do 45°; układ połaci dachowych - wielospadowy;
kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki - prostopadły lub równoległy.

Mniejsza działka jest łagodniej pochylona ze spadkiem w kierunku południowo - zachodnim, przebiega po jej długości kanalizacja sanitarna i gazociąg.
CENA 119 000 PLN

Większa działka PGR 93/20, obręb 57 o powierzchni 1976 m2 jest w kształcie prostokąta i również posiada warunki zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
- wielkość powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki nr 93/20 obr 57: do 9% powierzchni działki, udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - min. 30%;
- szerokość elewacji frontowej (od strony frontu działki, czyli części działki budowlanej, z której odbywa się główny wjazd lub wejście na działkę - na załącznikach graficznych oznaczono kolorem pomarańczowym): 12,6 m z tolerancją 20%;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 2 kondygnacje nadziemne; -geometria dachu: kąt nachylenia głównej połaci dachowej - do 45°; układ połaci dachowych - wielospadowy;
kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki - prostopadły lub równoległy;

Większa działka jest znacznie pochylona ze spadkiem w kierunku południowo - zachodnim i przebiega po jej długości kanalizacja deszczowa.
CENA 159 000 PLN

Link do geoportalu Gminy Cieszyn:
https://miastocieszyn.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?CFGF=wmsx&mylayers=%20granice%20ortofotomapa1998%20ortofotomapa2021%20ortofotomapa2022%20ortofotomapa2023%20ortofotomapa2024%20dzialki%20numery_dzialek%20budynki%20adresy%20UC%20UE%20UG%20UK%20UT%20UW%20UX%20UI%20slupy%20osnowaW%20&myqlayers=%20dzialki%20budynki%20adresy%20UC%20UE%20UG%20UK%20UT%20UW%20UX%20UI%20slupy%20osnowaW%20&bbox=6546276.198,5511215.629,6546550.706,5511338.852&markery=0,6546372.2,5511260.1;0,6546415.11,5511266.71;

Działki położone są na przeciwko siebie, wzdłuż nieutwardzonej, wewnętrznej drogi, w której udziały będą nabywać kupujący działki.
Media tj. woda, prąd, gaz, kanalizacja znajdują się w obrębie działki, powyżej sąsiedniego domu na ulicy Prostej.
Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna, działki rekreacyjne, dogodna lokalizacja blisko centrum.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z przeniesieniem własności nieruchomości tj. opłaty notarialne, podatek PCC oraz prowizja biura.

Polecam i zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji:

Sebastian Trombik
600 203 268

Kontur Nieruchomości
Cieszyn, Hajduka 10

Więcej ofert na www.kontur.cieszyn.pl do zapoznania się z ofertą oraz skorzystania z usług KONTUR nieruchomości.

Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych. Opieramy się na dostępnych dokumentach oraz oświadczeniach właścicieli nieruchomości, w szczególności co do stanu technicznego nieruchomości oraz jej wyposażenia. Zaznaczone granice nieruchomości mają charakter wyłącznie poglądowy. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.